Adverteerder

Adverteerdernaam: Te koop Vrijstaand uitgebouwd woonhuis in \\\'s-He
Plaats: 's-Hertogenbosch

Vrijstaand uitgebouwd woonhuis in 's-Hertogenbosch met een verassende serre en (woon) studio/atelier/kantoor. Het betreft een prima onderhouden woning ligging aan de rand van Orthen genieten van de vrijheid en toch dichtbij het stadscentrum.  In de directe omgeving bevindt zich onder meer een basisschool, bibliotheek, winkelcentrum de Rompert met diverse winkels, een wijkcentrum en een sportpark met onder andere een voetbal, korfbal en tennisvereniging. Het centrum met de schitterende Sint-Jan Kathedraal is binnen ongeveer 10 minuten per fiets te bereiken en de uitvalswegen naar de snelwegen A59 en A2 zijn direct bereikbaar.  Vraagprijs:  467.500,00 k.k. (let op: de verlaagde overdrachtsbelasting geldt maar tot 01/01/2012!)  Bouwjaar 1979  Op perceel van 620 m2  Woonoppervlakte 225 m2  De woning is gesoleerd op akoestische wijze en heeft suskasten, hardhouten of kunststof kozijnen, draai/kiepsysteem met dubbelen beglazing en is voorzien van rolluiken.  Indeling:  Entree via voordeur door tochthal waar de meterkast is gevestigd naar ruime hal met hardhouten trap en toilet voorzien van Frans porselein sanitair.  L-Woonkamer met allesbrander, eikenparketvloer, convectorput en openslaande tuindeuren naar het terras.  Grote woonkeuken met o.a. halogeenkookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en een zwart granieten aanrechtblad evenals de plinten in de serre met vloerverwarming en opslaande tuindeuren die uitkomen op terras en tuin met meerder zitjes.  Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en Amerikaanse koel/vriescombinatie tevens voorzien van een keukenblokje en deur naar het terras.  1ste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer met bad, aparte douche, wastafel en 2 de toilet. Verder een vaste trap naar 2 de verdieping: de zolder waar zich een grote 4 de slaapkamer bevind met dakkapel en een overloop met cv-ruimte.    De aparte inpandige woonstudio/atelier/kantoor/praktijkruimte betreft, afhankelijk van gebruik een zit/slaapkamer met internet en tv aansluiting douche met wastafel, toilet met fonteintje, keuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine, eigen ingang, eventueel ook binnendoor te bereiken.  De voordeur bevind zich aan de zijkant van de woning waar ook een ruime inrit is en voldoende parkeergelegenheid.  Op het ruime 1ste terras bevind zich o.a. een jacuzzi voor 6 personen .  De grote achtertuin gelegen op het zuid/westen (die te bereiken is via gemetselde ronde trap) met o.a. sierbestrating en 2de terras, vele planten, struiken en bomen en grote vijver met waterval, paardenstal c.q. schuur waarachter een zitje is geplaatst met uitzicht over het mooie landschap waaronder de wei, de dijk en daarachter de jachthaven.  Zowel aan voor als aan de achterzijde geen buren dus heel veel priv en vrijheid.  Dit alles is goed af te sluiten en beveiligd met o.a. hang/sluitwerk, hekwerk, poorten, verlichting met bewegingmelders, intercom, alarm en videobewaking.  

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via de mail : ej.verf@telfort.nl  
Zie ook
Woontje.nl
http://vrijwonen.hyves.nl/